ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΗΝ ΑΓΛΑΝΤΖΙΑ- 99477604

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΗΝ ΑΓΛΑΝΤΖΙΑ- 99477604 • Γωνιακό εμπορικό οικόπεδο σε μια δραστήρια και δημοφιλή τοποθεσία στον Δήμο Αγλαντζιάς της Επαρχίας Λευκωσίας. To οικόπεδο εφάπτεται επί της Λεωφόρου Λάρνακος κοντά στην υπεραγορά «LIDL» και περί τα 950 μέτρα βορειοδυτικά από το Πανεπιστήμιο Κύπρου. • Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε όλων των ειδών παροχές όπως υπεραγορές, εστιατόρια, σχολεία, καφετέριες κλπ. Επιπλέον διαθέτει εξαιρετικές προσβάσεις προς το κέντρο της Λευκωσίας ενώ το Πανεπιστήμιο Κύπρου βρίσκεται λίγα μόλις λεπτά μακριά. Η άμεση περιοχή του ακινήτου παρουσιάζει διαχρονικά αυξημένη ζήτηση για ακίνητα λόγω της ελκυστικότητας και προσπελασιμότητάς της. • Το οικόπεδο έχει ένα πολύπλευρο σχήμα και ομαλή επιφάνεια ενώ διαθέτει εκτεταμένο πρόσωπο δρόμου τόσο στο νοτιοδυτικό όσο και στο βόρειο σύνορο του με συνολικό πρόσωπο περί τα 88 μέτρα. Σημειώνεται ότι το ακίνητο επηρεάζεται από απαλλοτρίωση εμβαδού περί τα 183 τ.μ. • Εξαιτίας της έκτασής του καθώς και του μεγάλου προσώπου σε δρόμο είναι κατάλληλο για διάφορους τύπους ανάπτυξης. • Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για την ανέγερση τετραώροφου κτηρίου εμπορικής ή οικιστικής ή μικτής χρήσης. • Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης ή για ιδιώτες. • Συντελεστής δομησης 140%, Κάλυψης 50%, μέχρι 4 οροφους και 14,30τ.μ. ύψος. Συνολικό εμβαδό 976τμ • Διαθέτει τον δικό του τίτλο ιδιοκτησίας ΤΙΜΗ 500,000 Ευρώ διαπραγματεύσιμη + ΦΠΑ Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ όπως καλέσετε στο 99477604 ΑΑ310Ε/ΑΜ1097