ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΚΤΙΡΙΟ ΣΤΗΝ ΠΑΛΙΑ ΛΕΥΚΩΣΙΑ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΚΤΙΡΙΟ ΣΤΗΝ ΠΑΛΙΑ ΛΕΥΚΩΣΙΑ - 99477604 • Τριώροφο κτήριο στην καρδιά του Δήμου Λευκωσίας στην Ενορία Φανερωμένη. • Το ακίνητο είναι τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων όπως εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα κλπ. Πρόκειται για περιοχή με διαχρονικά αυξημένη ζήτηση για ακίνητα λόγο του εμπορικού/γραφικού χαρακτήρα της και προσβασιμότητας της. • Το κτήριο είναι κατασκευασμένο με παραδοσιακό τρόπο. Αποτελείται από 3 καταστήματα στο ισόγειο και όροφος ο οποίος παλαιότερα λειτουργούσε ως ξενοδοχείο αποτελούμενο από 7 δωμάτια, κουζίνα, 2 αποχωρητήρια και 2 κοινόχρηστους χώρους. Το εμβαδό των εσωτερικών χώρων ανέρχεται στα 613 τ.μ (περίπου). • Ένα από τα τρία καταστήματα στο ισόγειο ενοικιάζεται προς €450/μήνα. • Σημειώνεται ότι το κτήριο έχει κηρυχθεί διατηρητέο. Το γεγονός αυτό δίδει το δικαίωμα στον εκάστοτε ιδιοκτήτη να επωφεληθεί διαφόρων κινήτρων. • Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση. • Το ακίνητο εμπίπτει εντός της εμπορικής ζώνης ΕΖ-εν: • Συντελεστής Δόμησης 160% • Συντελεστής Κάλυψης 7-% • Αριθμός Ορόφων 3 • Μέγιστο Ύψος 11.5μ ΤΙΜΗ 485,000 Ευρώ χωρις ΦΠΑ Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ όπως καλέσετε στο 99477604 ΑΑ310Ε/ΑΜ1097