Πωλείται κτήριο μεικτής χρήσης στην Λευκωσία -99477604

Πωλείται κτήριο μεικτής χρήσης στην Λευκωσία -99477604 • Το ακίνητο προς πώληση αποτελεί ένα διώροφο κτήριο μικτής χρήσης εντός των τειχών Λευκωσίας στην ενορία Άγιος Σάββας. • Πρόκειται για μια περιοχή η οποία χαρακτηρίζεται από την εμπορικότητά της και τους χώρους εστίασης και διασκέδασης τα οποία προσφέρει. • Το κτήριο είναι ηλικίας 18 ετών περίπου και αποτελείται από ένα κατάστημα με μεσοπάτωμα στο ισόγειο και ένα διαμέρισμα στον όροφο. • Το κατάστημα αποτελείται από ενιαίο εκθεσιακό χώρο στο ισόγειο και από ενιαίο χώρο με κουζινάκι, μια αποθήκη και αποχωρητήριο στο μεσοπάτωμα. • Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο καθιστικό χώρο με κουζίνα και έξοδο σε ακάλυπτη βεράντα, αποχωρητήριο με ντους και ένα υπνοδωμάτιο. • Εμβαδό καταστήματος: 62τ.μ. ισόγειο και 28τ.μ. μεσοπάτωμα. • Εμβαδό διαμερίσματος: 62τ.μ. εσωτερικοί χώροι και 3τ.μ. ακάλυπτη βεράντα. • Η προνομιακή θέση του ακινήτου το καθιστά ως μια μοναδική επένδυση. • Το κατάστημα ενοικιάζεται προς 600 ευρώ/μήνα και το διαμέρισμα προς 250 ευρώ/μήνα αποφέροντας συνολική απόδοση 5.5%. • Εμπίπτει εντός του Πυρήνα Εμπορικού Κέντρου (ΠΕΖ-εν) με συντελεστή δόμησης 180%, συντελεστή κάλυψης 70%, μέγιστους ορόφους 3 και μέγιστο ύψος 11.50 μέτρα. • Διαθέτει δικό του τίτλο ιδιοκτησίας ΤΙΜΗ 165,000 € Χωρίς ΦΠΑ (Διαπραγματεύσιμη) Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ όπως καλέσετε στο 99477604 ΑΑ310Ε/ΑΜ1097